Näytä vastaamattomat viestit | Näytä aktiiviset viestiketjut Tänään on 23 Helmi 2019, 12:24



Vastaa viestiin  [ 1618 viestiä ]  Mene sivulle 1, 2, 3, 4, 5 ... 33  Seuraava
Omakotitaloprojekti / raksailu 
Kirjoittaja Viesti
Avatar

Liittynyt: 15 Helmi 2005, 15:54
Viestit: 1409
Paikkakunta: Nokia
Auto: 2008 Alfa Romeo 159 2.4 JTDm QTronic
ex E46 330da Touring
RIP 2002 Alfa Romeo 156 SW 2.4 JTD Blu Vela
ex 1998 Alfa Romeo 156 2.0 T.Spark Rosso Alfa
Vastaa lainaamalla
Viesti Omakotitaloprojekti / raksailu
Enpäs löytänyt tästä topiccia, joten aattelinpa pistää sen pystyyn tee-se-itse-miesten kunniaksi. Pakkohan sitä sellainen olla, kun kerran Alfankin omistaa :-D Kuinkas monella on tällainen projekti meneillä tai jopa saanut sellaisen valmiiksi? Itse aloitin tuossa pääsiäisen aikoihin Nokialla. Tuntuu välillä koittelevan hermoja, mut eipä kai sitä kukaan helpoksi oo väittänyt. Syy omaan rakentamiseen löytyy ainoastaan valmiiden talojen järjettömistä hinnoista, vastaavanlainen mitä itse rakennan maksaisi likemmäs 300 donitsia ja tarkoitus on itse päästä satkua halvemmalla. Niin ja se pakollinen autotalli Alfalle tulee sit joskus kun on tötsä ensin pystyssä 8)


24 Elo 2007, 10:57
Profiili
Avatar

Liittynyt: 30 Tammi 2004, 07:38
Viestit: 6682
Paikkakunta: Loviisa
Auto: :
159 2.4 JTDm '07
Crosswagon Q4 '05
156 1.8 TS SW '02
156 2.5 V6 '98
--- [ EX ] ---
33 1.7 IE '91
155 2.0 '92
33 1.7 IE '91
156 2.5 V6 SW '03
Bravo 1.4 Tjet '08
156 2.0 JTS '02
Sprint 1.5 QV '86
156 1.6 TS '98
33 1.7 IE '91
Vastaa lainaamalla
Viesti 
Sukulaisen taloa olin joskus pystyttämässä talkoo kaljan voimin... täytyy sanoa että en ihan heti itse ryhtyisi ko. hommaan :shock:

_________________
33 I.E. → 156 TS → Sprint → 156 JTS → 156 V6 → 155 2.0 → 33 I.E. → 159 2.4 & 156 TS+V6+Q4


24 Elo 2007, 11:50
Profiili WWW

Liittynyt: 05 Maalis 2003, 08:17
Viestit: 167
Paikkakunta: Oulu
Vastaa lainaamalla
Viesti 
Nääh, nyt uutta taloa. Pitää rempata sitä vanhaa.

Tuossa kun vasta kylpyhuone/saunaremppa saatiin vapuksi valmiiksi niin nyt tehdään ihan harjotuksen vuoksi sama uusiksi...

Siis 2 kuukautta remontin valmistumisen myötä hajos suihkun kylmävesiputki ja toki kaikki valu seinän sisälle. Jep. Nyt tuli putket pintaan. Tai sulee, kun sais ensin talon kuivaksi edes.

- J


24 Elo 2007, 11:52
Profiili WWW
Avatar

Liittynyt: 28 Helmi 2003, 13:44
Viestit: 190
Paikkakunta: Tampere
Vastaa lainaamalla
Viesti 
Mulla sama harrastus päällä. On tää juu kivaa. Oon vielä anturatasolla.


24 Elo 2007, 12:10
Profiili
Avatar

Liittynyt: 15 Helmi 2005, 15:54
Viestit: 1409
Paikkakunta: Nokia
Auto: 2008 Alfa Romeo 159 2.4 JTDm QTronic
ex E46 330da Touring
RIP 2002 Alfa Romeo 156 SW 2.4 JTD Blu Vela
ex 1998 Alfa Romeo 156 2.0 T.Spark Rosso Alfa
Vastaa lainaamalla
Viesti 
Hienoa hommaa, itse valoin samalla vasemman lenkkarin täyteen betonia :lol:


24 Elo 2007, 12:15
Profiili
Avatar

Liittynyt: 19 Touko 2005, 06:04
Viestit: 3046
Paikkakunta: Savonlinna
Auto: AR Giulietta MA TCT -11
Chrysler Grand Voyager 2.8 CRD -08
Ex AR: Spider 2.0 TS -95, 156 2.5 V6 -02, 156 2.0 TS -98
Vastaa lainaamalla
Viesti 
Omakotitalon rakennutin. Autotallin meinasin tehdä itse appiukon kanssa, mutta ajan puute ja vitutus jo alkumetreillä ajaa selailemaan keltaisia sivuja.. :-D

_________________
Senza cuore saremmo solo macchine


24 Elo 2007, 12:42
Profiili
Avatar

Liittynyt: 11 Kesä 2006, 07:40
Viestit: 679
Paikkakunta: Espoo
Auto: Alfa 159 SW 1.9 JTDm 2010
Alfa 156 2.5 1998
Fiat Abarth 500 Essesse
Giulietta 1.4. T-jet 2010
Vastaa lainaamalla
Viesti 
Itse muutin täysin toimivasta kerrostaloasunnosta vm.-55 alkuperäiskuntoiseen "rintamaiestaloon". Nyt on uusittu kaikkia lattiat lisäeristeineen. Vaihdettu viemäri-ja tulovesiputket, sähköt. Rakennettu kylppäri vessasta laajentamalla ja duunattu unelmakeittiötä jne...Nii ja tehty salaojaremppa koko torpan ympäri.
Kauhee homma, timpuri oli 1/2v kokopäivähommissa, mutta rupee toimimaan jo.
Vielä on kellarissa tulevan kodinhoitohuoneen lattianpiikkausta, eristystä, valua, saunaemppa ym juttua tiedossa.
Ulospäin talo näyttää vielä siltä, että asukkaat ovat tod.näk "moniongelmaisia" ja arvokkain omaisuus sisällä koostuu tyhjistä pulloista :mrgreen:


24 Elo 2007, 12:50
Profiili
Avatar

Liittynyt: 29 Marras 2006, 22:42
Viestit: 1335
Paikkakunta: Espoo
Auto: 159 SW JTDm, Spider V6, Brera jtdm, (Xm)
Vastaa lainaamalla
Viesti 
Teen noin 100000 kertaa mieluummin uutta taloa, kuin korjailen 40-50-lukujen tekeleitä. Vanhoissa taloissa on kyllä kiva ja kodikas fiilis, mutta työtä kyllä kunnostamisessa riittää -ja paljon.

Tein joskus gradun, urheilun ja töissäkäynnin ohessa laajennuksen vanhaan taloon ja lisäksi vielä melko täydellisen remontin jo olemassa olevalle puolelle. Palkatut miehet olivat paikalla kaksi päivää plus kaivinkone vielä päivän. Aikaa kului se kahdeksan-yhdeksän kuukautta.

Siinä puuhaillessa oli hyvä kypsytellä päätös: vain uutta enää koskaan ikinä ja varmasti!

Kun vanha seinä on kallellaan yhteen suuntaan ja lattia toiseen ja kun katto onkin yllättäen vuotanut joskus jne... Tätä rataa työt eteni sen jälkeen, kun uudisrakennus jo komeili valmiina. Vanhan kunnostus oli ainakin minulle kolme kertaa hitaampaa kuin uuden väsääminen.

Täysi kunnioitus, arvostus ja vielä kannustukset niille, jotka jaksavat vanhoja korjailla ja säilyttää osaltaan rakennushistoriaa. Olette kovia äijiä ja muijia!


24 Elo 2007, 13:15
Profiili
Avatar

Liittynyt: 15 Helmi 2005, 15:54
Viestit: 1409
Paikkakunta: Nokia
Auto: 2008 Alfa Romeo 159 2.4 JTDm QTronic
ex E46 330da Touring
RIP 2002 Alfa Romeo 156 SW 2.4 JTD Blu Vela
ex 1998 Alfa Romeo 156 2.0 T.Spark Rosso Alfa
Vastaa lainaamalla
Viesti 
Oma taloni tulee olemaan nykymittapuun mukaan suhteelisen pieni, eli 136 neliötä kahteen kerrokseen. Tontti on vajaat 1000 neliötä. Ihmettelen vaan suuresti kun nykyään "tarvii" rakentaa niin tajuttoman isoja taloja. Suurin osa taitaa olla yli 150 neliöisiä, vaikkei asukkeja olisi kuin max 3. Meillä on neljä, tovottavasti ei ala ahdistamaan tilanpuute aikanaan 8) Tällä hetkellä väliaikaiskämpässä neliöitä 66,5 kipaletta. Whoo hoo!


24 Elo 2007, 13:29
Profiili
Avatar

Liittynyt: 03 Syys 2005, 14:39
Viestit: 2114
Paikkakunta: Lappeenranta
Auto: 159 2.4 JTDm -07. Spider(916) 2.0TS -96 EX: 156 V6 SW -04, EX:159 2.4JTDm Q4 -09.EX: 155 Q4 -94.EX:156 V6 -99, EX: 159 Q4 -06, EX:156 1.8 TS -98
Vastaa lainaamalla
Viesti 
joo-o... vm54 talo olemassa ja remonttia riittäis kun vaan sais jostain mika häkkisen tilin!!! alakerta/kellari tarkoitus tehdä asuttavaksi tilaksi samaan aikaan kun sauna ja suihku tilatkin, eli piikkausta ja seinän purkua luvassa, varmaan jo ensi kesäksi :o: voip olla et pieren verta ja suolenpätkiä ennen kun se homma on valmis!

sitä enne luultavasti talvella tehtävää rempaa on yläkerran toinen huone ja rappukäytävä yläkertaan ja yläkerran lattia taso uusiksi... katto pitäisi vaihtaa, piha pitäisi laittaa!!! on tässä talossa pitämistä :lol:


24 Elo 2007, 13:38
Profiili
Avatar

Liittynyt: 02 Syys 2003, 16:00
Viestit: 1264
Paikkakunta: Järvenpää
Auto: Volvo
Ex: 164 Super 3,0 V6-24 + muut.
Vastaa lainaamalla
Viesti 
Teen parhaillaan kolmatta viikkoa uutta huonetta (isin viihdekeskus) rivarinpäätymme käyttöullakolle.

Viimeisten viikkojen lämpimät ilmat ovat opettaneet, mitä tarkoittaa sana "ruotsalainen sauna".


24 Elo 2007, 14:09
Profiili

Liittynyt: 03 Joulu 2005, 18:33
Viestit: 94
Paikkakunta: Rautalampi
Vastaa lainaamalla
Viesti 
Meillä hulluus on riistäytynyt jo kokonaan käsistä...

Asutaan VUOKRALLA tässä 1920 rakennetussa maalaistalossa, ja viimeisen kahden vuoden aikana on tehty:
-Pihan raivaus (ollut kolmisen vuotta autiona ennen meidän tuloa)
-leivinuunin korjaus / uudelleenpinnoitus
-asuinhuoneiden pintaremontti mukaanlukien puulattioiden kunnostus
-Putkiremontti (kaikki putket vaihtoon)
-Keittiöremontti (keittiökalusteet uusiksi, keittiö eri paikkaan kuin aiempi oli)
-Sauna / kylppäriremontti (Vanhat päällysteet pois, uusi vesieristys ja lattialämmitykset, laatoitus jne.)
-Ulkorakennusten siivoukset (navetta + kaksi hallia)
-Purettu puolesta navetasta lehmiin liittyvä pois ja rakennettu tilalle hevostalli

Itse tehty työt, vuokranantaja maksanut materiaalit. Paitsi tallin osalta maksettukin itse.

Kiinteistön arvo on noussut varmaan parilla kympillä...


24 Elo 2007, 14:10
Profiili
Avatar

Liittynyt: 03 Maalis 2003, 15:47
Viestit: 383
Paikkakunta: Ylöjärvi
Auto: 156 TS 2.0 1999
156 SW TS 1.8 2000
156 SW 2.4 JTDm 20V 2005
Vastaa lainaamalla
Viesti 
Omakotitaloprojektia hiukan reilu vuosi takana ja pari viikkoa on talossa nyt asuttu. Ratkaisu ei ole perusrakenteiltaan kovinkaan omaperäinen (tilaelementtitalo), mutta täyttää asetetut kriteerit perustalosta, jonne nelihenkinen perhe mahtuu suorastaan väljästi. Talon alle värkättiin 120 m2 laajuinen n. 280 cm korkea lämpöeristetty kellari, joka on pelkästään varasto-/autotalli-/harrastetilaa. Vielä kun olisi varaa harrastaa... :?

PS. Otetaan vastaan vinkkejä hyvistä ja tietysti myös edullisista viraabelihitsareista Tampereen ympäristössä, jotka voisivat tehdä teräspariovien rungot ja karmit tallinoviin. Ovien sisä-/ulkoverhoilut ja lämpöeristykset voin tehdä itse. Asennusaukko L250xK225cm, oviaukkoja 2 kpl.


24 Elo 2007, 15:08
Profiili
Avatar

Liittynyt: 02 Maalis 2003, 09:14
Viestit: 3085
Paikkakunta: Riihimäki
Auto: 5 kpl.
-75 T-spark
-75 T-spark/1.8 Tbo
-Alfetta Gt
-Giulia Gtj6
-Grand Voyager 3.3
Vastaa lainaamalla
Viesti 
Tontti hankittiin kesällä ja tontilla olleet lautamörskät purettu. Vein 11tn. sekajätettä kaatopaikalle ja vielä on hirvee lautakasa, tiili- ja betonilohkarekasa hävittämättä.

Rakentamisen pystyy aloittamaan ehkä keväällä ja tällä hetkellä tuntuu, että "pitkästä" täytyy tehdä... Kun sais kaikki muut asiat järjestykseen niin vois aloittaa noi rakennushommat. :sleeping:

Ja mökkitontti tuli ostettua pari, kolme vuotta sitten, eli rojektia piisais kun vaan joku kerkeis :)


24 Elo 2007, 16:14
Profiili
Avatar

Liittynyt: 01 Elo 2007, 23:05
Viestit: 511
Paikkakunta: Savicity
Auto: V60 AWD,
OIIIIIIIO ja
TVR S
Vastaa lainaamalla
Viesti 
Abarth kirjoitti:
Tontti hankittiin kesällä ja tontilla olleet lautamörskät purettu. Vein 11tn. sekajätettä kaatopaikalle ja vielä on hirvee lautakasa, tiili- ja betonilohkarekasa hävittämättä. Rakentamisen pystyy aloittamaan ehkä keväällä ja tällä hetkellä tuntuu, että "pitkästä" täytyy tehdä... Kun sais kaikki muut asiat järjestykseen niin vois aloittaa noi rakennushommat. Ja mökkitontti tuli ostettua pari, kolme vuotta sitten, eli rojektia piisais kun vaan joku kerkeis


Lentokonehallliako pusaat?:mrgreen:

Tämä aluerakentaminen on siitä kivaa, että voi inspiksen, tilisaldon ja osaamisen perusteella päättää, minkä nurkan kimppuun seuraavaksi hyökkää.

nimim. 15 päälle kaatuvaa mökkiä. :crazyeyes:

_________________
Ne jotka puhuu ei tiedä, ne jotka tietää ei puhu.
K.Rosberg


24 Elo 2007, 18:46
Profiili
Moderator
Avatar

Liittynyt: 04 Maalis 2003, 18:06
Viestit: 9537
Paikkakunta: 13100
Auto: Renault Mégane -16
Vastaa lainaamalla
Viesti 
En jaksaisi. Joku legopalikan muotoinen funkkislinna saattaisi kyllä olla kiva. Ja kallis. Kuka sen tekisi? Minä? Vaimo? Ei kiitos. Nykyinen rivitalo-osake sopii meille. Avarat neliöt ja mukava alue, eikä liikaa hoidettavaa pihaa.


24 Elo 2007, 18:55
Profiili
Avatar

Liittynyt: 02 Maalis 2003, 09:14
Viestit: 3085
Paikkakunta: Riihimäki
Auto: 5 kpl.
-75 T-spark
-75 T-spark/1.8 Tbo
-Alfetta Gt
-Giulia Gtj6
-Grand Voyager 3.3
Vastaa lainaamalla
Viesti 
Bisci kirjoitti:
Lentokonehallliako pusaat?:mrgreen:


Lentokonehallia? Ai kui? :roll:


24 Elo 2007, 19:38
Profiili
Avatar

Liittynyt: 17 Maalis 2007, 02:19
Viestit: 128
Paikkakunta: Hellsinki
Vastaa lainaamalla
Viesti 
Mökille tehtiin viimekesänä yhden huoneen kokoinen laajennus talon päätyyn.
Niin ja lisäksi leikkimökki. Sekä broidin museotaloa tullu rempattua, mutta tuskin lähtisin koko taloa itsekseen rakentamaan. Pienet raksa projektit on kyllä mukavia ja tykkään heilutella vasaraa. Mutta ei koko taloa.


25 Elo 2007, 10:01
Profiili
Spiderman
Avatar

Liittynyt: 01 Maalis 2003, 17:27
Viestit: 12073
Paikkakunta: Nurmijärvi
Auto: Spider 2000 Veloce 1979, 75 3.0 i.e. America 1989, Scénic 2005, Opel patterimopo 2013
Vastaa lainaamalla
Viesti 
Vittorio Jano kirjoitti:
Joku legopalikan muotoinen funkkislinna saattaisi kyllä olla kiva. Ja kallis. Kuka sen tekisi?


Mulle myös kiitos, ja arvaan että sen tekee Rasvis. Töiden jälkeen, viikonloppuisin, kesälomalla, hermoa polttaen. Sitten joskus vuonna 2020.

Nyt saa riittää tämän nykyisen 75 luhtitaloneliön parsiminen. Kylppäri on rempattu, keittiö uusittu, sähköjä rakenneltu, alakattoa ja kaapistoja uusittu, makuuhuoneet ja olohuone enempi vähempi remontoitu, saunan rakentelu menossa. Putkiremppaa pukkaa vuoden päästä eli taas eletään x kuukautta paskan keskellä, sen jälkeen uusitaan parketit.

Jos olisi ollut aikanaan kristallipallo taskussa niin olisin ottanut isomman lainan, ostanut tontin ja rakentanut sille jonkun kojun. Vaan kun päätin olla varovainen niin tulipa tehtyä aika paljon heikompi investointi. Elämä on laiffii.

_________________
- Epäkelpokeräilijä -


25 Elo 2007, 10:06
Profiili
Avatar

Liittynyt: 01 Elo 2007, 23:05
Viestit: 511
Paikkakunta: Savicity
Auto: V60 AWD,
OIIIIIIIO ja
TVR S
Vastaa lainaamalla
Viesti 
Abarth kirjoitti:
Lentokonehallia? Ai kui? :roll:


Jätteen määrän perusteella olet purkanut yhden korttelin? :agrue:

_________________
Ne jotka puhuu ei tiedä, ne jotka tietää ei puhu.
K.Rosberg


25 Elo 2007, 19:33
Profiili
Avatar

Liittynyt: 02 Maalis 2003, 09:14
Viestit: 3085
Paikkakunta: Riihimäki
Auto: 5 kpl.
-75 T-spark
-75 T-spark/1.8 Tbo
-Alfetta Gt
-Giulia Gtj6
-Grand Voyager 3.3
Vastaa lainaamalla
Viesti 
Ei sentään :)
Vain nämä lähtivät.


25 Elo 2007, 21:42
Profiili

Liittynyt: 06 Loka 2003, 00:57
Viestit: 2036
Paikkakunta: Helsinki
Auto: MiTo 1.4 Tct, 156V6sw, 155Q4 +perheessä GT, Giulietta ja 156 CrosswagonQ4, (tulossa Giulia)
Vastaa lainaamalla
Viesti 
Noihan näytti ihan korjauskelvolliselta.


26 Elo 2007, 13:28
Profiili
Avatar

Liittynyt: 06 Loka 2003, 16:28
Viestit: 248
Paikkakunta: Helsinki
Auto: E61 & 944S2
ex 166 3.0 2000
ex 164 3.0 24v 1994
ex 164 TS 1990
Vastaa lainaamalla
Viesti 
Vanhan korjaus -liiton miehiä täälläkin. Hommattiin kaksi vuotta sitten 1940 rakennettu "ruotsalaistalo", joka oli pääosin alkuperäiskunnossa. Tämän löytäminen oli meille lottovoitto, koska ostohinta oli mahdollisuuksien rajoissa eikä taloakaan ollut korjaamalla pilattu. Harrastustoimintaa on tietenkin piisannut, mm. kellarin lattia uusiksi jotta sai huonekorkeutta, eristys kuntoon ja lattialämmitys, uudet sähköt, vesi- ja viemäriputket, muovimattojen alta kaivettujen alkuperäisten puulattioiden hionta ja lakkaus, kaikki seinät, uusi sauna+kylppäri, uusi keittiö jne jne. Kaikenlaista on tietty tekemättä mutta ei stressata ja koitetaan priorisoida - kyllä se talo pystyssä pysyy ilman listojen laittoa. Välillä on meinannu usko ja voimat loppua mutta pääosin remontointi on kivaa tekemistä ja vastapainoa palkkatyölle, joka kuluu pitkälti ruutua tuijotellessa ja abstrakteja ajatellessa. Se on onnea, kun tulee näkyvää tulosta ja heti.

Vaikka talo alkaa olla hieno, suurin riemu on kuitenkin oma piha. Lapsen kanssa olemiseen luksusta, ja myös lasta ilman: tänä kesänä väsäiltiin Italialaishenkinen pergola jossa iltaisin kelpaa Italialaista punaviiniä lipitellä. Tietenkin onnistuneen Alfaropauksen jälkeen.


31 Elo 2007, 08:43
Profiili

Liittynyt: 01 Huhti 2006, 12:01
Viestit: 52
Vastaa lainaamalla
Viesti 
Oma "projekti" tuli hankittua pari viikkoa sitten ja tänään pitäisi avaimet saada... Aikaisemmin asuttu vain kerrostalossa vuokralla joten kaiken joutuu opettelemaan kaivon toiminnasta lähtien 8) Onneksi ei mitään akuuttia remppaa pitäisi olla, ainakaan kuntotarkastuksen mukaan vaikka talolla on ikää yhtäpaljon kuin isoisällä. Saas nähdä miten käy...


31 Elo 2007, 09:33
Profiili
Avatar

Liittynyt: 04 Huhti 2004, 03:33
Viestit: 537
Paikkakunta: Jyväskylä
Auto: 159 SW Tbi Ti vm. 2011
ex. 156 SW 2,5 V6 vm. 2003
ex. 156 SW 2,0 JTS Selespeed vm. 2002 (moottoriraato)
ex. 156 2,0 TS vm. 1998
Vastaa lainaamalla
Viesti 
puni kirjoitti:
Onneksi ei mitään akuuttia remppaa pitäisi olla, ainakaan kuntotarkastuksen mukaan vaikka talolla on ikää yhtäpaljon kuin isoisällä. Saas nähdä miten käy...


Onnea vaan! :wink:


31 Elo 2007, 12:32
Profiili

Liittynyt: 13 Maalis 2006, 12:27
Viestit: 11
Vastaa lainaamalla
Viesti 
Kaalipata kirjoitti:
Oma taloni tulee olemaan nykymittapuun mukaan suhteelisen pieni, eli 136 neliötä kahteen kerrokseen. Tontti on vajaat 1000 neliötä. Ihmettelen vaan suuresti kun nykyään "tarvii" rakentaa niin tajuttoman isoja taloja. Suurin osa taitaa olla yli 150 neliöisiä, vaikkei asukkeja olisi kuin max 3. Meillä on neljä, tovottavasti ei ala ahdistamaan tilanpuute aikanaan 8) Tällä hetkellä väliaikaiskämpässä neliöitä 66,5 kipaletta. Whoo hoo!


Mitä suunnilleen tulee olemaan kustannus/asuineliö kun talo on valmis?
Itse myös ihmettelen nykytyylin mukaisia kammosuuria taloja. Hienojahan ne ovat ja tila on mukavaa, mutta se hinta.
Toisaalta, ei mikään ole kallista kuin pers´aukisille (itselle) :-D


02 Syys 2007, 10:59
Profiili
Avatar

Liittynyt: 08 Marras 2004, 20:25
Viestit: 1676
Paikkakunta: Vantaa
Auto: MiTo QV -10
Ex: 156 2.0TS -98
Vastaa lainaamalla
Viesti 
Meillä on Tuusulassa vanha 60/70-luvun taitteen paritalo, jossa remppaa riittää niin paljon kuin jaksaa ja osaa tehdä :wink: On laitetty kylppäriä, keittiötä, piippua, ikkunoita, antennia jne... . Talo on ns. puoliteollinen kiinteistö, joka on sittemmin muutettu asuinkäyttöön. Neliöitä on noin 155 lämpimän autotallin kanssa. Parasta lapsiperheen kannalta asunnossa on se, että kaikki on yhdessä tasossa. Mikään ei itseasiassa ole rikki tms... vaan kyse on ennemmin rakenteiden/pintojen uudistamisesta oman maun mukaiseksi. Silti "suo" tuntuu pohjattomalta. Uuden rakentamistakin on mietitty, jotta saisi kohtuurahalla hieman enemmän tilaa kun lapset kasvavat. Valmiit talot kuin tuntuvan maksavan järjestään liikaa. Luonnollisesti kämppä on nyt vuokralla ja vieläpä eräällä Alfa159-kuskilla :-D

_________________
Halvoilla työkaluilla saa kalliita kokemuksia


02 Syys 2007, 13:03
Profiili

Liittynyt: 26 Maalis 2003, 14:14
Viestit: 32
Paikkakunta: Vesilahti
Vastaa lainaamalla
Viesti 
Meillä valmistui omakotitalo + autokatos/varastorakennus viime jouluksi. En sotkenut itse käsiäni enkä paljon stressiäkään kantanut. Rakennusliike teki talon pitkästä tavarasta TÄYSIN avaimet käteen -periaatteella. Laskeskelin, että näennäisesti olisin voinut säästää ehkä kympin omalla työllä ja vaivalla, mutta monessa muussa asiassa olisin hävinnyt.

Talon asuinneliöt on 136 yhdessä tasossa, erillisessä katos/varastorakennuksessa on 2 auton katos ja kylmä sekä lämmin varasto.

Hintaa tontteineen kaikkineen alle 240 te (tontti edullinen kunnan tontti) ja talo valmistui 5 kuukaudessa. Ja kaiken lisäksi työn laatu ja materiaalit erinomaisella tasolla ja kaikkeen sai itse vaikuttaa. Voin kertoa privana lisää, jos jotakuta kiinnostaa.

_________________
156 2.0 TS -99 (ex), 156 1.6 TS -99 (ex), nyt olosuhteiden pakosta Volvo ja Audi.


04 Syys 2007, 08:09
Profiili
Avatar

Liittynyt: 15 Helmi 2005, 15:54
Viestit: 1409
Paikkakunta: Nokia
Auto: 2008 Alfa Romeo 159 2.4 JTDm QTronic
ex E46 330da Touring
RIP 2002 Alfa Romeo 156 SW 2.4 JTD Blu Vela
ex 1998 Alfa Romeo 156 2.0 T.Spark Rosso Alfa
Vastaa lainaamalla
Viesti 
vma kirjoitti:
Mitä suunnilleen tulee olemaan kustannus/asuineliö kun talo on valmis?
Itse myös ihmettelen nykytyylin mukaisia kammosuuria taloja. Hienojahan ne ovat ja tila on mukavaa, mutta se hinta.
Toisaalta, ei mikään ole kallista kuin pers´aukisille (itselle) :-D


No sitähän ei tiedä mitä lopullinen hinta on, mut talolle on varattu 175 tonnia, eli vajaat 1300 euroa/neliö. Itsehän tuota rakentelen ja kyl sen pitäis riitttää (itseasiassa hyvinkin). Pirkkalassa on kuulemma porukka joka tekee talon avaimet-käteen-kuntoon 1500 euron neliöhintaan. Tiedä sitten onko järkee säästää tuo 29 tonnia ite, mut ainakin on vastapainoa työpäivän konttorirotta-meinigille :-D


04 Syys 2007, 10:08
Profiili
Avatar

Liittynyt: 29 Marras 2006, 22:42
Viestit: 1335
Paikkakunta: Espoo
Auto: 159 SW JTDm, Spider V6, Brera jtdm, (Xm)
Vastaa lainaamalla
Viesti 
Well, kaverit on suurella omalla, sukulaisten ja ystävien työpanoksella rakentaen päässeet noin 1000 euroon per neliö. Rakennukset ovat kooltaan olleet haarukassa 160-200 neliömetriä.
Avaimet käteen toteutukset ovat kustantaneet sen 1500 e per pinta-alayksikkö.
Tontit ovat sitten erikseen.


04 Syys 2007, 11:29
Profiili
Avatar

Liittynyt: 03 Maalis 2003, 11:14
Viestit: 4436
Paikkakunta: Loimaa
Auto: Ex: Alfetta sedän, 33, 75 Turbo, Sprint, 164 ts, 166 t.s
Alla: Spider -88. "Hopeinen kuu" , 159 2.4 Qrtr SW -09
Vastaa lainaamalla
Viesti 
Neliöhintaan vaikuttaa suuresti materiaalit. Ja tekniikka mitä haluaa. Ja rakennustarvikkeiden hinnat on nyt pompsahtaneet jolloin jo 3 vuotta sitten saatu neliöhinta ei enää ole vertalukelpoinen.
Mutta kallista on. Meillä on 60-luvun rintamamiestalo. Pihasta löytyy lisäksi sauna+pesutilat, niihin on vielä ympätty makkari, vessa ja n.60m2 autotalli. Reiluhkolla kädellä tehtyihin remontteihin/laajennuksiin mennyt rahaa. Eipä ole tullut edes laskettua, hieman lainaa ja sitten kaikki liikenevä joka kuukaudelta. Karkeasti 13te?? Kaikki on tehty itse, no muutaman päivän kaivettuani lapiolla salaojia saivat työkaverit puhuttua kaivurin ottamaan töihin. Tehtiin mm.vessan kaapistot ja pöydät itse. Ehkä olisi saanut jo halvimpia samaan hintaan mutta on nyt sitten täyspuiset. Muuten remontointi on ihan "kivaa" mutta näin hiekkakankailta siirtyneenä on tämän alueen loputon savikerros on tappavaa. Sitä ei muokkaa kuivana eikä märkänä. Sateessa ja muutama päivä sateen jälkeen se tarttuu usean sentin kerrokseksi jalkineisiin eikä irtoa sitten siitä lapiostakaan.....

_________________
Spider,(ex. GTV6, 166 t.s, 164 t.s, 75 Turbo, 33, Alfetta ja Sprint)


04 Syys 2007, 11:43
Profiili WWW
Avatar

Liittynyt: 15 Helmi 2005, 15:54
Viestit: 1409
Paikkakunta: Nokia
Auto: 2008 Alfa Romeo 159 2.4 JTDm QTronic
ex E46 330da Touring
RIP 2002 Alfa Romeo 156 SW 2.4 JTD Blu Vela
ex 1998 Alfa Romeo 156 2.0 T.Spark Rosso Alfa
Vastaa lainaamalla
Viesti 
Vaikuttaahan nuo matskut jonkin verran, ja onhan se niin että budjetin saa räjähtään jos ei osaa pitää lompsastaan kiinni. Tuo 1000 euroa neliöltä on varmaan edelleenkin ihan realistista, mut ikinä ei tiedä tulevia kustannusylityksiä etukäteen. Siksi mulla tuo 1300 / neliö. Toistaiseksi ainoa ylitys on ollut perustuksissa, piti selvitä 15 donitsilla, meni 20 tonttua :P


04 Syys 2007, 11:59
Profiili
Avatar

Liittynyt: 15 Helmi 2005, 15:54
Viestit: 1409
Paikkakunta: Nokia
Auto: 2008 Alfa Romeo 159 2.4 JTDm QTronic
ex E46 330da Touring
RIP 2002 Alfa Romeo 156 SW 2.4 JTD Blu Vela
ex 1998 Alfa Romeo 156 2.0 T.Spark Rosso Alfa
Vastaa lainaamalla
Viesti 
Btw, albumissa on kuva talonraadosta heinäkuun alussa.


04 Syys 2007, 12:03
Profiili
Avatar

Liittynyt: 08 Marras 2004, 20:25
Viestit: 1676
Paikkakunta: Vantaa
Auto: MiTo QV -10
Ex: 156 2.0TS -98
Vastaa lainaamalla
Viesti 
Kun näitä juttuja lukee niin alkaapi tuo rakentaminen hiljalleen himottaan. Perskule teitä, rakentajat. Viette yöuneni :evil: Mitähän tuo rakentaminen vaikuttaa parisuhteeseen ? :wink:

_________________
Halvoilla työkaluilla saa kalliita kokemuksia


04 Syys 2007, 12:36
Profiili
Avatar

Liittynyt: 15 Helmi 2005, 15:54
Viestit: 1409
Paikkakunta: Nokia
Auto: 2008 Alfa Romeo 159 2.4 JTDm QTronic
ex E46 330da Touring
RIP 2002 Alfa Romeo 156 SW 2.4 JTD Blu Vela
ex 1998 Alfa Romeo 156 2.0 T.Spark Rosso Alfa
Vastaa lainaamalla
Viesti 
Ei mitenkään (oma kokemus). Sen parisuhteen tulee olla jo kunnossa alunperinkin. Jos se on päin persettä valmiiksi, ei se raksailu kuitenkaan paranna sitä :-D


04 Syys 2007, 12:40
Profiili

Liittynyt: 27 Marras 2006, 08:02
Viestit: 454
Paikkakunta: Jämsä
Auto: 156 2.5 V6 SW -03, Range Rover TD6 -02
Vastaa lainaamalla
Viesti 
Meille tulee Muurametalojen "avaimet käteen" paketti viikolla 2. Itselle jäi tehtäväksi sala- ja sadevesiputket sekä tasattu sorapatja perustuksille. Talotehtaan porukka hoitaa perustusten teon nyt syksyllä. Muuttamaan pitäisi päästä maaliskuun puolivälin jälkeen. Kustannukset talosta ovat meidän haluamiemme muutosten ja lisävalintojen jälkeen n. 1100 eur/asuinneliö. Lisäksi tulee siis pohjatyöt, tontti, vesi- ja sähköliittymät, lupamaksut, pihatyöt ja autotalli.


05 Syys 2007, 09:25
Profiili
Avatar

Liittynyt: 19 Touko 2005, 06:04
Viestit: 3046
Paikkakunta: Savonlinna
Auto: AR Giulietta MA TCT -11
Chrysler Grand Voyager 2.8 CRD -08
Ex AR: Spider 2.0 TS -95, 156 2.5 V6 -02, 156 2.0 TS -98
Vastaa lainaamalla
Viesti 
Kaalipata kirjoitti:
Siksi mulla tuo 1300 / neliö.


Miten te laskette noita neliöhintoja? Meinaan asuin-neliöistä vai neliöistä yhteensä?
Meidän vuosi sitten valmistuneen talon neliöt on 132/154.

_________________
Senza cuore saremmo solo macchine


05 Syys 2007, 16:01
Profiili
Avatar

Liittynyt: 29 Marras 2006, 22:42
Viestit: 1335
Paikkakunta: Espoo
Auto: 159 SW JTDm, Spider V6, Brera jtdm, (Xm)
Vastaa lainaamalla
Viesti 
Koko talonhan joutuu maksamaan eli rakennusalasta.


05 Syys 2007, 19:56
Profiili
Avatar

Liittynyt: 10 Helmi 2004, 17:31
Viestit: 340
Paikkakunta: Pori
Auto: Giulietta JTDm 170hv; ex-GT ja 147
Vastaa lainaamalla
Viesti 
Pistänpä omankin rimpsun tänne.
Mulla on kohteena vuosimallin -62 124m2 yks kerroksinen puutalo.
Piikkasin siitä alkukesästä kaikki valetut lattiat auki ja korvasin valurauta viemärit muovisilla. Siinä kun laittiaa oli jo auki niin piikkasin alavalunkin auki ja kaivoin ulkoa talon alle "tunnelin", josta tuotiin sitten uus tonttivesijohto ja sitten kunnan viemäriin menevä viemäriputki (oli ennen betoninen). Nyt pari viikkoa sit valettiin lattiat takas kiinni ja samalla laitettiin jokapuolelle varaavat lattialämmöt.
Nyt tässä viimeviikon vaihtelin ikkunoita ja tällä viikkoa on ollu vuorossa lisäeristystä seiniin ja gyproccia päälle :) Parin viikon päästä toivon mukaan PH:n kaakelointia ja sitten sais suhkun takas käyttöön :) Sen jälkeen muutellaan vähän kantavia rakenteita että saadaan uusi takka paikalleen + väkerretään khh:ta, toista wc:tä, eteistä ja saunaa kuntoon.

_________________
Mergy / 147>GT>Giulietta


05 Syys 2007, 20:14
Profiili
Avatar

Liittynyt: 23 Kesä 2005, 12:40
Viestit: 128
Paikkakunta: Hamina
Vastaa lainaamalla
Viesti 
No niin, muutettiin kaks viikkoo sit uuteen kämppään..
Maatila, 1923 rakennettu päärakennus joka peruskorjattu ja laajennettu 1970.
Ennen meitä asui vanha pariskunta joten kaikki on vimosen päälle mut 70-luvun tyyliin :mrgreen:
Sisäremppaa tarkotus tehdä pikkuhiljaa, lisälämmöneristettä, pinnat keittiö kylppäri, sauna ja muutenkin..
Iso kaksikerroksinen navetta n. 250m2 joka tarkoitus muuttaa harrastetilaksi eli Alfojen kodiksi :) Lisäksi vielä iso vanha aitta jossa tosi vanha kammari ja häkäsauna(tai joku vastaava), pari maakellaria, riihi, traktori talli ja viel yks navetta...
Et tekemistä riittääpi, navetasta toinen puoli katosta pitäs uusia ja miljoona muuta asiaa...
Kivointa tässä on et on oma rauha, lähin naapuri 300m ja on hiljaista, on kiva illalla juoda pihalla siideri ja katsella tähtiä..
Ja muutenkin oli pakko päästä kaupungista pois, en nimittäin halua kasvattaa lapsiani nykymaailmassa narkkarien ja muun paskan keskellä..
Korvessa mutta kaupunkiin ja duuniin vain 15km matka joka taittuu Alfalla kivasti 8) En vaihtais pois mistään hinnasta vaikka asuttiin aikasemminkin omakotitalossa lähiöalueella, kerrostaloon en muuttas mistään hinnasta, ennemmin asuisin Alfassa...


05 Syys 2007, 21:01
Profiili
Avatar

Liittynyt: 19 Touko 2005, 06:04
Viestit: 3046
Paikkakunta: Savonlinna
Auto: AR Giulietta MA TCT -11
Chrysler Grand Voyager 2.8 CRD -08
Ex AR: Spider 2.0 TS -95, 156 2.5 V6 -02, 156 2.0 TS -98
Vastaa lainaamalla
Viesti 
hjpp kirjoitti:
Koko talonhan joutuu maksamaan eli rakennusalasta.

Näin epäilinkin. Nyt voi olla vieläkin tyytyväisempi "avaimet käteen" -ratkaisuun.
:wink:

_________________
Senza cuore saremmo solo macchine


05 Syys 2007, 22:54
Profiili
Avatar

Liittynyt: 15 Helmi 2005, 15:54
Viestit: 1409
Paikkakunta: Nokia
Auto: 2008 Alfa Romeo 159 2.4 JTDm QTronic
ex E46 330da Touring
RIP 2002 Alfa Romeo 156 SW 2.4 JTD Blu Vela
ex 1998 Alfa Romeo 156 2.0 T.Spark Rosso Alfa
Vastaa lainaamalla
Viesti 
Miten tuon nyt sitten ottaa, kerrosala / huoneistoala... Meinasin kyllä tehdä tuon talon 1300 euroa / asuinneliö. Katotaan sit onnistuinko :-D


06 Syys 2007, 21:27
Profiili
Avatar

Liittynyt: 31 Maalis 2003, 12:39
Viestit: 244
Paikkakunta: Kokkola/Kesäisin Öja!
Auto: Alfa Romeo 159 2.2 Sportwagon
Vastaa lainaamalla
Viesti Vuosien projekti!
Kesämökit ovat sitä varten,että aika ei tule pitkäksi,eikä ole tilaisuutta löhöilyyn:Siksi seuraavien vuosien lomien ajankäyttö on jo suunniteltu!

Kesämökki tuli ostettua. 8)

_________________
Toiminta on taikasana!


09 Syys 2007, 19:57
Profiili
Avatar

Liittynyt: 03 Maalis 2003, 15:55
Viestit: 596
Paikkakunta: Tampere
Auto: 159 jts (x-files:156ts,147ts,156jtssw,mb500sl,gtv v6 3.0,156v6)
Vastaa lainaamalla
Viesti 
14 "rojektivuotta" riitti, talo myynnissä.
-cr

_________________
Alfa Romeo - automaailman Aku Ankka


13 Syys 2007, 10:04
Profiili
Avatar

Liittynyt: 20 Helmi 2005, 13:21
Viestit: 602
Paikkakunta: Jyväskylä
Auto: 166 3.2
Vastaa lainaamalla
Viesti 
Campari kirjoitti:
14 "rojektivuotta" riitti, talo myynnissä.
-cr


Heh, samat 14 vuotta ehdin minäkin ok-talossa asua, kunnes muutin kerrostaloon kaupunkiin. :-) Tosin ainoa syy ei ollut talon kunnostukseen kyllästyminen... Puolensa molemmissa asumismuodoissa.


13 Syys 2007, 17:19
Profiili
Avatar

Liittynyt: 11 Kesä 2006, 07:40
Viestit: 679
Paikkakunta: Espoo
Auto: Alfa 159 SW 1.9 JTDm 2010
Alfa 156 2.5 1998
Fiat Abarth 500 Essesse
Giulietta 1.4. T-jet 2010
Vastaa lainaamalla
Viesti 
http://web.me.com/juusojuuso/Sivusto/Tervetuloa.html

Nostetaas vanhaa topiccia:

Omaa harrastetta ihan omatekemällä nettisaitilla.


05 Joulu 2008, 20:07
Profiili
Avatar

Liittynyt: 30 Marras 2005, 19:22
Viestit: 4378
Vastaa lainaamalla
Viesti 
^ Hieno kuvakertomus remontista! Itsellä on myös menossa vanhan puutalon kunnostus ja tuosta saa kivasti motivaatiota omaan hommaan.

Kuuluuko kiinteistö muuten kaasuverkkoon vai tuleeko pullosta?

_________________
Giulia Super -69
159 JTDm 210cv -08


05 Joulu 2008, 20:36
Profiili
Avatar

Liittynyt: 11 Kesä 2006, 07:40
Viestit: 679
Paikkakunta: Espoo
Auto: Alfa 159 SW 1.9 JTDm 2010
Alfa 156 2.5 1998
Fiat Abarth 500 Essesse
Giulietta 1.4. T-jet 2010
Vastaa lainaamalla
Viesti 
pullosta tulee kaasu ja lämpö tankkiautolla. Kaukolämpö jää kilsan päähän. Voimaa projektiisi, sille on käyttöä... :P
Edit:
mitäs kaikkea teillä työn alla?


05 Joulu 2008, 20:49
Profiili
Avatar

Liittynyt: 19 Touko 2005, 06:04
Viestit: 3046
Paikkakunta: Savonlinna
Auto: AR Giulietta MA TCT -11
Chrysler Grand Voyager 2.8 CRD -08
Ex AR: Spider 2.0 TS -95, 156 2.5 V6 -02, 156 2.0 TS -98
Vastaa lainaamalla
Viesti 
^^^Kiva.
Itse en tosin olisi (kuin pakon edessä) poistanut ylävesisäiliöllä olevaa pönttöä. Semmottinen olisi hieno... :-D

_________________
Senza cuore saremmo solo macchine


05 Joulu 2008, 20:58
Profiili
Avatar

Liittynyt: 03 Tammi 2004, 18:55
Viestit: 4607
Paikkakunta: Nokia
Auto: 1.3 TC, 1.3 Boxer, 1.6 TC, 6C TB, 2.0 CRDi, 2.2 TDCi
Vastaa lainaamalla
Viesti 
^Niimpä, ei olis pitäny näyttää tota kuvaa ylävesisäiliö pöntöstä vaimolle. Ei sulla juhala ois tota pönttöö enää tallella?


05 Joulu 2008, 21:05
Profiili
Näytä viestit ajalta:  Järjestä  
Vastaa viestiin   [ 1618 viestiä ]  Mene sivulle 1, 2, 3, 4, 5 ... 33  Seuraava

Paikallaolijat

Käyttäjiä lukemassa tätä aluetta: Jontsa_, Teddy, Touho, Tuomas K ja 13 vierailijaa


Et voi kirjoittaa uusia viestejä
Et voi vastata viestiketjuihin
Et voi muokata omia viestejäsi
Et voi poistaa omia viestejäsi
Et voi lähettää liitetiedostoja.

Etsi tätä:
Hyppää:  
Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group.
Designed by ST Software for PTF.
Käännös, Lurttinen, www.phpbbsuomi.com